Dapatkah Pemilik Tunggal Menghapus Kantor Rumah?

Jika Anda adalah pemilik tunggal, IRS memungkinkan Anda mengurangi beberapa pengeluaran bisnis yang terkait dengan kantor pusat Anda, selama kantor Anda memenuhi persyaratan tertentu. Mengikuti aturan dan mengisi dokumen yang benar adalah kuncinya. Anda harus menggunakan Formulir IRS 8829, Pengeluaran untuk Penggunaan Bisnis Rumah Anda, untuk mengklaim pengurangan.

kantor pusat

Saat Anda menggunakan kantor pusat untuk bisnis Anda, IRS tidak peduli apakah Anda menyewa atau memiliki. Namun, kantor pusat Anda harus memenuhi persyaratan IRS tentang "penggunaan reguler dan eksklusif". Anda harus menggunakan kantor secara teratur dalam kegiatan normal bisnis Anda, dan Anda tidak boleh menggunakan ruang untuk tujuan lain apa pun. Misalnya, kamar ekstra atau area khusus yang dapat diidentifikasi - seperti sudut kamar tidur Anda - yang telah Anda atur sebagai kantor biasanya akan memenuhi syarat jika Anda menggunakan bagian rumah ini hanya untuk bisnis. Jika "kantor" juga berfungsi sebagai ruang tamu, atau jika Anda menyiapkan "meja" di meja dapur Anda, ini tidak memenuhi syarat sebagai penggunaan "eksklusif".

Tempat Utama Bisnis

Persyaratan IRS kedua untuk pengurangan kantor rumah adalah bahwa kantor Anda harus menjadi "tempat bisnis utama". Kantor pusat Anda harus digunakan untuk menjalankan bisnis Anda atau digunakan untuk kegiatan administrasi, seperti pencatatan, menempatkan pesanan pembelian dan berhubungan dengan klien. Anda dapat memenuhi persyaratan ini bahkan jika Anda memiliki kantor lain di suatu tempat, menurut IRS, selama Anda "juga menggunakan rumah Anda secara substansial dan teratur untuk menjalankan bisnis."

Menghitung Ruang Kantor

Pengurangan kantor rumah Anda didasarkan pada persentase rumah Anda yang sebenarnya digunakan untuk bisnis Anda. Cara paling umum untuk melakukan ini adalah dengan menghitung luas luas kantor Anda dan kemudian membaginya dengan luas total luas rumah Anda. Misalnya, jika kantor Anda seluas 150 kaki persegi dan rumah Anda seluas 2.400 kaki persegi, Anda dapat mengurangi 6,25 persen dari biaya terkait. Metode penghitungan lain yang dapat diterima - jika semua kamar di rumah Anda berukuran kurang lebih sama - adalah membagi jumlah kamar yang digunakan untuk kantor rumah Anda dengan jumlah kamar di rumah Anda.

Pengeluaran Bisnis

Pengeluaran bisnis untuk kantor rumah Anda baik langsung maupun tidak langsung. Pengeluaran langsung dapat dikurangkan sepenuhnya, hingga batas yang ditentukan, dan termasuk pengeluaran yang Anda keluarkan untuk kantor itu sendiri - misalnya, jika Anda membayar $ 200 untuk mengecat kantor, Anda mungkin mengurangi $ 200. Pengeluaran tidak langsung adalah pengeluaran yang Anda keluarkan untuk memelihara dan menjalankan seluruh rumah, seperti sewa atau hipotek, layanan telepon, dan utilitas. Anda menggunakan persentase ruang kantor rumah untuk menghitung pengurangan berdasarkan biaya tidak langsung. Misalnya, jika kantor rumah Anda menempati 6,25 persen dari rumah Anda, dan pembayaran hipotek Anda adalah $ 2.500 sebulan, $ 156,25 dapat dikurangkan.