Bagaimana Memulai Kantor CM

Perusahaan manajemen konstruksi memainkan peran penting dalam industri konstruksi dengan menyediakan layanan pengawasan untuk proyek bangunan skala besar. Perusahaan-perusahaan ini bertanggung jawab untuk mengawasi semua fase proyek konstruksi dari awal hingga penyelesaian. Ini termasuk perekrutan dan perekrutan subkontraktor, mengumpulkan sumber daya, dan mendelegasikan pekerjaan. Memulai perusahaan CM membutuhkan modal awal yang signifikan dan pengalaman dalam konstruksi atau arsitektur.

Rencana bisnis

Sebelum memulai jenis bisnis apa pun, termasuk perusahaan manajemen konstruksi, selidiki pasar untuk bisnis tersebut di area lokal Anda untuk menentukan apakah ada peluang. Rencana bisnis biasanya memeriksa demografi wilayah dan perusahaan manajemen konstruksi lainnya di wilayah Anda. Mereka juga menentukan siapa target pasar Anda, bagaimana Anda akan mencapai pasar ini dan bagaimana Anda akan meningkatkan modal yang dibutuhkan untuk memulai. Majalah Entrepreneur menunjukkan bahwa biaya awal tipikal untuk bisnis manajemen konstruksi berkisar dari $ 2.000 hingga $ 10.000, pada 2011.

Dokumen

Anda mungkin harus menyelesaikan sejumlah besar dokumen saat Anda memulai perusahaan manajemen konstruksi Anda. Perusahaan manajemen konstruksi perlu memiliki lisensi di komunitas lokal mereka dan terkadang oleh negara tempat mereka menawarkan layanan. Perusahaan manajemen konstruksi juga perlu memiliki asuransi pertanggungjawaban dalam banyak kasus. Jumlah asuransi yang dibutuhkan biasanya bervariasi menurut negara bagian atau komunitas lokal.

Kontraktor

Tugas penting lainnya yang perlu Anda selesaikan saat menyiapkan bisnis Anda adalah membangun hubungan dengan kontraktor lokal yang bersedia bekerja dengan atau di bawah manajemen perusahaan Anda dalam proyek. Beberapa kontraktor mungkin bersedia melakukannya karena itu memberi mereka bisnis yang signifikan, sementara yang lain mungkin melihat Anda sebagai pesaing. Semakin banyak subkontraktor yang dapat Anda pekerjakan di bawah manajemen perusahaan Anda, semakin baik. Membangun hubungan dengan kontraktor khusus, seperti tukang listrik dan tukang pipa, juga diperlukan.

Pemasaran

Setelah Anda memiliki semua hubungan dan dokumen yang sudah mapan, Anda dapat mulai memasarkan layanan Anda di wilayah Anda. Idealnya, Anda harus memiliki gelar atau beberapa tahun pengalaman manajemen konstruksi di bawah ikat pinggang Anda. Ini membantu persepsi publik tentang kemampuan Anda sebagai manajer konstruksi sejak awal. Seseorang yang benar-benar baru di industri ini mungkin merasa sulit untuk menjadi mapan, terutama di komunitas dengan persaingan yang signifikan yang sudah ada. Pasarkan bisnis Anda dengan cara tradisional menggunakan media cetak, situs web, dan bentuk iklan Internet lainnya. Juga, lakukan semua yang Anda bisa untuk membangun reputasi dan nama Anda di komunitas secepat mungkin. Lakukan sebanyak mungkin proyek kecil untuk mendapatkan eksposur tambahan dan peluang iklan.Berjejaring dengan profesional lain di bidangnya penting sejak awal karena Anda akan membutuhkan iklan dari mulut ke mulut dan rujukan untuk bisnis tambahan.